https 91mftv

可以说，在整个行业都面临着高负债的情况下，房企如何解决债务问题，是国家调控重压之下求生的最重要问题。政策调控的另一只手是控制房企的融资通道。姜超团队认为，自2016年地产调控以来，银行收紧向地产企业发放开发贷的审核，包括禁止“配资拿地” 、拒绝给“五证不全”开发商提供贷款等。今年来，随着调控的加码，虽然四季度楼市萧条迹象明显，但房企融资的脚步却并未放缓。中原地产数据统计显示，11月份全国多家房地产公司密集获准发行大额融资，合计数额数百亿，其中龙湖计划发行105亿元的公司债券和住房租赁专项债券，华夏幸福计划发行总额不超过80亿元的公司债券，数额之大，令人咋舌。

公司现金流出现紧张振静股份自2017年12月18日登陆A股主板，发行价为6.70元/股，随后连续9个“一”字板，第11个交易日便打开涨停板，当日创下上市以来最高价20.60元。随后股价一路下行，偶尔有所反弹，但下跌趋势一直未改变。截至2018年11月20日，该股报收9.60元。与2018年1月2日最高价20.60相比，200多个交易日累计跌幅达53.39%，距最高点股价已腰斩。

严格的限购政策下依然存在投机的门路。多名房地产销售透露，燕郊市面上的新房只有40年的商住房，而在紧邻燕郊的大厂，即便“没有购房资格，也有可能买到70年的普通住宅。”“外地户口的人买大厂的住宅要有3年社保或纳税证明，但很多人都面临一个问题，就是年限不够3年。”孔雀城销售张文说，“这种情况下，购房者需要全款交钱，开发商提供收据，之后交房和使用。等到购房者社保纳税证明的年限够了，再过户。”

会议强调，银保监会全系统要坚决贯彻落实党中央各项重大决策部署，保持清醒、举一反三、敢于担当、加强工作，一手抓全面从严治党，一手抓金融风险防控，在新的起点上切实开好局、起好步。一是提高政治站位，坚定理想信念。要时时处处事事牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，始终坚持党中央对金融工作的集中统一领导，持之以恒改造主观世界、锤炼党性修养，始终自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。二是坚决把纪律和规矩挺在前面。系统各级党委要切实加强党的领导和党的建设，把全面从严治党作为推进改革的首要任务和重要抓手，反复学习和认真践行民主集中制，带头遵守廉洁规定、接受监督。会管单位党组织要主动扛起全面从严治党主体责任，营造并维护良好政治生态。三是进一步加强党风廉政建设和反腐败斗争。要进一步严肃纪律规范，持续加大监督执纪力度，坚决贯彻落实中央八项规定精神和银保监会系统实施办法，集中整治形式主义官僚主义。研究制定非公务交往事项报告制度，严肃与监管对象机构和个人的日常交往行为，严格执行已出台的公私分开、履职回避和监管问责办法。四是深入推进“强监管、强监督”。要加快补齐监管制度短板，堵塞制度漏洞，推动结构性去杠杆，加强重点领域风险防范处置，着力解决民营企业和中小企业融资难融资贵问题，扎实推进普惠金融。强化监管责任，严格金融监管，加强金融监督，以强监管、强监督坚决遏制金融领域恶性腐败案件发生，以更有力的举措打赢防范化解风险攻坚战。五是打造忠诚干净担当的干部队伍。要认真贯彻落实新时代党的组织路线，进一步树立正确选人用人导向，充分调动干部队伍担当作为积极性。突出抓好会管经营类机构的选人用人，切实建好用好管好一支高素质的干部队伍。

宁吉喆表示，国家统计局公布的数据已清晰地表明，2018年中国人口在正增长，出生人口数量是1523万人。人口增长率、出生率虽然有所下降，但人口数据要长期观察，历史上有过人口高峰，现在人口的结构变化也是自然而然发生的，人口结构是随着经济社会发展发生变化的。

金地集团“货币资金+受限制使用资金”共有310.74亿元，短期债务为138.69亿元，长期债务为575.47亿元。短期偿债能力为224%。九龙仓“货币资金+受限制使用资金”共有132亿元，短期债务为166亿元，长期债务为213亿元。九龙仓短期偿债能力为79.51%，低于主流房企数据均值。